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1、银行面签、了解自身对大连房子贷款需求,选合适的银行申请商住房产贷款,商住房子大额购物贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,自建住宅创业贷款,农村自建房本抵押教育贷款等.
2、评估机构对房子进行评估并受理贷款人提交的房子贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和房子+出批复贷函）.
4、签订房子贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理房子抵押登记,入押大连房子证.
6、发放贷款,大连银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
身份正,户口本,结婚证,房产证,这是你在大连房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构提出抵押按揭房产贷款,自建现房抵押大额消费贷款,抵押企业房屋大额贷款,自建住房贷款,小产权购房合同抵押创业贷款等贷款申请时需要提交的基本核准资料.
抵押房产经营贷款,抵押集体房子教育贷款,安置房屋抵押创业贷款,企业住宅教育贷款,经济适用房本抵押资金周转贷款等申请条件：
①位置：在大连地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的现房
②年龄：贷款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押现房房龄10年以内,包含10年
④面积：大连30平以上的现房,位置好可放宽现房贷款条件
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大连房屋抵押借资有什么优势？
1、利率相对较低,由于借资人提供了房屋作抵押,大连借资机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借资人较低的利率；
2、房屋借资期限较长,用房屋抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借资人的首选；
3、借资额度较高,房屋抵押借资的额度最高可达房屋评估值得八成,可以解决借资人大额资金需求的困难；
4、抵押商住房产生意贷款,抵押商住房子教育贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,自建住宅商务活动贷款,抵押企业房本周转贷款等审批率相对高；
5、大连能用他人房屋作抵押（只要房屋所有权人知悉并签有同意书）；
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